Location de bureau de 1 132 m² à Marseille 16 - 13016 Réf : 170517-0L

PONANT LITTORAL
Immeuble Le Ponant Littoral
Bureaux à louer - Zone Franche Urbaine (ZFU)

Nous vous proposons des bureaux à louer à Marseille (13), dans le 16ème arrondissement : secteur Estaque / Saumaty Séon.

Les bureaux disponibles à la location sont traversants avec de belles prestations.

Nos locaux à louer sont situés dans le parc tertiaire mixte activités / bureaux PONANT LITTORAL - Avenue André Roussin 13016 Marseille - à proximité immédiate du Centre Commercial Grand Littoral et des autoroutes A7 et A55.

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	181	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	49 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	423	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	49 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	528	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	49 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 18 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Au coeur de la zone de Saumaty Séon et en ZFU
• Parc mixte activités / bureaux sur un site clos
• Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral)
• A proximité des autoroutes A7 et A55
• Bureaux cloisonnés
• Open space
• Murs : peinture
• Parking en foisonnement
• Surface RDC : 181 m²

Accessibilité:

Bus Bus 35, C8 "Littoral Jean Labro" et 96 "Roussin Maurras"
SNCF Gare SNCF L'Estaque
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Autoroute Autoroutes A7 et A55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr