Location de bureau de 2 507 m² à Marseille 16 - 13016 Réf : 51480-51480-0L

Immeuble PLEIN OUEST
BUREAUX A LOUER - 13016 MARSEILLE - PLEIN OUEST : En Zone Franche Urbaine au coeur de Saumaty Séon, nous vous proposons différentes surfaces de bureaux dans un très bel immeuble. Certains lots bénéficient d'une vue mer.
CBRE CONSEIL & TRANSACTION vous propose des bureaux à la location dans la Zone Franche Urbaine au coeur de Saumaty Séon. Parking privatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	424,84	Immédiate	145 m²/an HT HC	47 m²/an TTC	9 ans fermes Indice ILAT
2	Bureaux	528,17	Immédiate	145 m²/an HT HC	47 m²/an TTC	9 ans fermes Indice ILAT
2	Bureaux	307,42	Immédiate	145 m²/an HT HC	47 m²/an TTC	9 ans fermes Indice ILAT
3	Bureaux	541,91	Immédiate	145 m²/an HT HC	47 m²/an TTC	9 ans fermes Indice ILAT
3	Bureaux	248,54	Immédiate	145 m²/an HT HC	47 m²/an TTC	9 ans fermes Indice ILAT
1	Bureaux	336,85	Immédiate	145 m²/an HT HC	47 m²/an TTC	9 ans fermes Indice ILAT
1	Bureaux	119,06	Immédiate	145 m²/an HT HC	47 HT/m²/an	9 ans fermes Indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	1000 U/an HT HC	47 U/an TTC	9 ans fermes Indice ILAT

Impôt Foncier : 25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT + TVA 19,6 %
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an

Prestations :

• Un programme immobilier à l'architecture classique et contemporaine, composé de plateaux d'environ 900 m² en 1er jour, souples et aisément aménageables.
• Climatisation réversible
• Moquette en dalles
• Précâblage informatique
• Bâtiment B, RDC, lot 6 : 424.84 m² divisibles en 2 lots de 212 m² environ = Disponibilité immédiate ou après travaux
• Répartition des parkings : Ratio d'une place pour 37 m² environ.
• Disponibilité actuelle : 37 places dont 3 PMR
• Surface RDC : 424,84 m²

Accessibilité:

Centre-ville de Marseille à 5 mn
Transilien Séon Saint-Henry (SNCF), Séon-Saint-Henri (SNCF)
SNCF Proximité de la gare SNCF et Gare TGV Saint Charles à 5 mn
Bus n° 36 et 25
Metro ligne 2 "Bougainville"
Autoroute Autoroute du Littoral
Autoroute Accès immédiat A7 et A55
Aeroport Aéroport Marseille Provence à 15 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr