PLEIN OUEST
Immeuble
PLEIN OUESTCUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux en ZONE FRANCHE URBAINE (ZFU) ! Bureaux à louer à Marseille, dans le 16ème arrondissement (13016) : secteur Estaque / Saumaty Séon.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble récent 100% tertiaire à l'architecture contemporaine.
Certains lots disposent d'une vue mer
Ces bureaux à louer sont en très bon état d'usage et l'immeuble dispose d'un parking sous-sol.
Nos bureaux à louer sont situés au PLEIN OUEST - Rue Albert Cohen - 13016 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 424,84 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 47 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 528,17 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 47 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 307,42 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 47 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 541,91 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 47 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 248,54 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 47 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 336,85 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 47 TTC/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 119,06 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 47 TTC/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Sous-Sol | Parkings | | Immédiate | 1000 HT/HC/U/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 18,5 €/HT/m² /an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Au coeur de la Zone d'Activité de Saumaty Séon
- A proximité des axes autoroutiers (A7 et A50)
- Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, centre commercial, hôtels).
- Prestations de qualité
- Open Space ou bureaux cloisonnés
- Pompe à chaleur réversible
- Sol : moquette en dalles
- Contrôle d'accès (badges nominatifs)
- 42 emplacements de parkings en sous-sol (1 unité / 37 m²) dont 3 PMR
- Certains lots avec vue mer
- Surface RDC : 424,84 m²
Accessibilité:Bus Lignes de bus 25 et 96 - Station Roussin Cohen et 36 et 36B Station Rabelais Picaron
Autoroute Autoroutes A7 et A55 à proximité
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 37 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
