BUREAUX A LOUER - 13016 MARSEILLE - ZONE FRANCHE URBAINE - LE CONDORCET : Dans un immeuble de bureaux en R+2 situé dans la ZFU de Marseille, deux surfaces actuellement disponibles. Site sécurisé. Facilité de stationnement.
CBRE Conseil et Transaction vous propose à la location, 2 surfaces de bureaux dans un immeuble récent. Bonne desserte autoroutière : A7 et A55 à proximité immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 430 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 46,53 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| RDC | Bureaux | 295 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 46,53 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 25,25 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an
Prestations :- Zone franche
- Installation d'un système de vidéosurveillance doté de 5 caméras
- Installation d'une nouvelle centrale de contrôle d'accès
- Remise en peinture des parties communes
- Remise en état des éclairages
- Lots du RDC divisibles en 2 (aile droite/aile gauche)
- Pour le lot du RDC (côté droit) : accès direct par l'extérieur
- Le RDC peut former un seul lot de 725 m² environ.
- PARKING RDC :
- 12 parkings en sous-sol (22 à 27 + 30 à 35)
- 9 parkings extérieurs (36 à 42 + 60 à 61)
- Surface RDC : 725 m²
Accessibilité:Transilien Séon-Saint-Henri (SNCF), Séon Saint-Henry (SNCF)
Autoroute Proximité immédiate des autoroutes du Littoral A55 et Nord A7
Autoroute Accès direct au centre-ville et au tunnel Prado Carénage par l'A55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
