Location de bureau de 734 m² à Marseille 16 - 13016 Réf : 156104-0L

BUREAUX A LOUER - L'ESTAQUE - 13016 MARSEILLE : Nous vous proposons sur les hauteurs de l'Estaque au calme et avec vue mer au 3ème étage, une surface de bureaux de 733 m² environ divisible, proposant des espaces fonctionnels.
CBRE CONSEIL & TRANSACTION vous propose de très belles surfaces de bureaux à partir de 201 m² environ dans d'un immeuble calme et de bon standing.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	201,46	Immédiate	180 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Dérogatoire 35 mois Indice ILAT
2	Bureaux	286,33	Immédiate	180 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Dérogatoire 35 mois Indice ILAT
3	Bureaux	246,15	Immédiate	205 m²/an HT HC	25 HT/m²/an	Dérogatoire 35 mois Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	250 U/an HT HC		Dérogatoire 35 mois Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an

Prestations :

• le R+3 bénéficie d'une terrasse de 240 m² avec une vue imprenable sur la mer et la rade de Marseille
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Transilien L'Estaque (SNCF)
SNCF Gare TER de l'Estaque à 300 m
Aeroport Aéroport International Marseille Provence à 15 min
Bus Bus ligne 36, 36B, 95, 96,535
Autoroute Autoroute du Littoral A55 à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30 Parkings int.