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Location de bureau de 1 936 m² à Marseille 2 - 13002 Réf : 932535-0L

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1 936 m² divisibles à partir de 144m²
/ m²/an
/ mois
/ an
215 €
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Colliers International PACA
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loader Location de bureau de 1 936 m² à Marseille 2 - 13002
Contacter Colliers Paca par téléphone pour la REF 932535-0L au : 0482290250

Description du bien

A LOUER - BUREAUX - MARSEILLE 2ème
Au sein de l'emblématique immeuble LES DOCKS, Colliers vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux , bénéficiant d'une accessibilité et d'un cachet sans égal.

Les locaux sont classés ERP 2 ou 3.

Tramway, métro, bus et parkings publics au pied de l'immeuble.

Ascenseur, sécurité incendie, gardien, conciergerie.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux446Immédiate215 HT/HC/m²/an40,23 m²/an HTBail 3/6/9 ans
ILAT
1Bureaux250Immédiate215 HT/HC/m²/an40,23 m²/an HTBail 3/6/9 ans
ILAT
1Bureaux223Immédiate215 HT/HC/m²/an40,23 m²/an HTBail 3/6/9 ans
ILAT
1Bureaux1441er mars 2025215 HT/HC/m²/an40,23 m²/an HTBail 3/6/9 ans
ILAT
2Bureaux2551er trimestre 2025215 HT/HC/m²/an40,23 m²/an HTBail 3/6/9 ans
ILAT
6Bureaux618Immédiate215 HT/HC/m²/an40,23 m²/an HTBail 3/6/9 ans
ILAT


Impôt Foncier : 20,92 €/HT /m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Frais de gestion : 3 % du loyer annuel HT


Prestations :
  • Ascenseur
  • Monte-charge
  • Gardiennage
  • Hôtesse d'accueil
  • Système de télésurveillance
  • PC de sécurité
  • Cour intérieure
  • Patio
  • Locaux ERP 5
  • Chauffage et air rafraîchi par air pulsé
  • Plafonds en dalles minérales ou voûtain de briques apparentes
  • Eclairage par appareillages directs
  • Moquette au sol
  • Murs : pierres apparentes ou peinture
  • Plinthes techniques périphériques
  • Ascenseurs
  • Sanitaires privatifs
  • Gardien
  • Sécurité incendie 24/24 h
  • Service de conciergerie
  • Parkings publics dans la rue des Docks

Accessibilité:

PACA aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min
PACA autoroute Accès immédiat vers l'A55 et l'A7
PACA métro Métro L2 station Joliette
PACA métro Tramway T2 et T3 station Joliette
PACA train Gare SNCF Marseille St Charles à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

  • Euroméditerranée Gantès
    ≈ 860m (soit 13 min à pied)
    23
  • Désirée Clary
    ≈ 870m (soit 13 min à pied)
    2
  • Joliette
    ≈ 1.31km (soit 20 min à pied)
    223
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