BUREAUX A LOUER SECTEUR JOLIETTE / LA MAJOR
Immeuble
LE MURANOCushman & Wakefield, expert mondial en immobilier d'entreprises, vous propose des bureaux à louer secteur Joliette / La Major.
Ces locaux professionnels ont été aménagés récemment avec de très belles prestations (sol imitation parquet, climatisation réversible, cafétéria, etc...).
Plusieurs open spaces, des bureaux cloisonnés et une salle de réunion composent ces locaux qui sont très lumineux.
Ces locaux disposent d'un balcon/terrasse filant et 2 patios.
Idéalement situés, nos locaux professionnels disponibles à la location disposent d'un emplacement unique tant pour la proximité des autoroutes que pour ses nombreux choix de transports en commun (tramway, métro, bus, car).
A visiter sans tarder !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 750 | | 220 HT/HC/m²/an | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Sous-Sol | Parkings | | | 1800 HT/HC/place/an | |
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 21,33 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Prestations :- Secteur Joliette - La Major
- Nombreuses commodités dans le secteur (hôtels, restaurants, centre commercial)
- A proximité immédiate des transports en commun et axes autoroutiers
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Norme PMR
- Câblage électrique et informatique par goulotte
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Sol Vinyle
- Sanitaires en parties privatives
- Locaux cloisonnés
- 2 salles de réunion
- Terrasse
- 2 patios
- 1 balcon/terrasse
- Visiophone et digicode
- Parkings
Accessibilité:Métro M2 - Station Joliette
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 2 stations de métro
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min
Autoroute A55 et A7 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
