Immeuble
ILOT 34BUREAUX A LOUER - 13003 MARSEILLE. Au coeur du secteur Euroméditerranée, cet immeuble de standing, s'inscrit dans un ensemble immobilier comprenant 2 immeubles de bureaux, un hôtel B&B, un parking de 6 niveaux et un immeuble d'habitation, disposés autour d'un agréable parc central.
BUREAUX A LOUER - EUROMEDITERRANEE - 13003 MARSEILLE : CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose des surfaces de bureaux avec parking en sous-sol.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 136,3 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 52 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 986,3 | Juin 2025 | 230 m²/an HT HC | 52 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1030,5 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 52 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1500 U/an HT HC | 150 HT/U/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 26 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an
Information sur le Bail :Assurance incluse dans les charges
Prestations :- Cet immeuble de bureaux est à l'image de la revitalisation urbaine du secteur Euroméditerranée. Sa conception, son esthétique contemporaine et sa performance énergétique en font un immeuble résolument tourné vers l'avenir.
- Ascenseurs triplex
- Climatisation réversible
- 2 blocs sanitaires communs par étage
- Normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Plateaux entièrement rénovés.
- Surface RDC : 136,3 m²
Accessibilité:Metro Désirée Clary (D)
Tramway Arenc Le Silo (Tramways)
Bus lignes 70 et 49
Autoroute A7 et A55 à 500 m
Autoroute Accès tunnel Prado Carénage vers A50
SNCF Gare TGV St Charles à 5 min
SNCF Gare d'Aix en Provence à 20 min en voiture
Aeroport Aéroport Marseille Provence à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30 Parkings int.
