Locaux ERP à proximité du métro et de la gare Saint-Charles
Cushman & Wakefield vous propose des grands bureaux à location dans le secteur de la Gare Saint-Charles, dans le 1er arrondissement.
En hyper centre-ville de Marseille (13), ces locaux à usage de bureaux sont situés à proximité immédiate de la gare et du Métro Saint-Charles.
Ces locaux professionnels à louer sont composés de nombreux bureaux, salles de réunion et d'un coin cuisine.
L'accueil du public est possible dans les locaux ERP 5.
A visiter sans tarder !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 1056 | 8 janvier 2025 | 180 HT/HC/m²/an | 5,02 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 80 | 8 janvier 2025 | 180 HT/HC/m²/an | 5,63 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Box(s) | Parkings | | 8 janvier 2025 | 1200 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Sous-Sol | Parkings | | 8 janvier 2025 | 1000 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Information sur le Bail :Lot de 1 056 m² divisible TF + TEOM incluse Lot 80 m² : 15.44 euros HT/HC/m²/an Lot 1 056 m² : 13.26 euros HT/HC/m²/an TAXE BUREAUX Lot 80 m² : 1,15 euros HT/HC/m²/an Lot 1 056 m² : 0.97 euros HT/HC/m²/an Parkings intérieurs : 1 000 euros /U/an/HT/HC Parkings Box : 1 200 euros / U/an/HT/HC
Prestations :- Secteur Gare Saint-Charles
- Nombreuses commodités dans le secteur
- Transports en commun à proximité immédiate
- Bureaux cloisonnés
- Coin cuisine
- Salles de réunion
- Espace accueil
- Climatisation réversible
- Une entrée distincte pour chaque lot
- Surface RDC : 1136 m²
Accessibilité:Métro Métro Saint-Charles à proximité immédiate
Autoroute A 7 à proximité immédiate
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
