Immeuble indépendant à louer - Métro National
Immeuble
LES DOCKS LIBRESimmeuble Ywood.
Occupé par NEXITY( regroupement) resterait 600 m² dispo au 17 04 14
LES DOCKS LIBRES - Proche secteur EUROMED !
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location dans un immeuble de standing au pied du métro National à Marseille (13).
Ces bureaux lumineux dans une construction en bois à l'aspect chaleureux sauront vous ravir.
Des bureaux cloisonnées et des open spaces composent cet espace.
Nous vous proposons en accompagnement de ces locaux professionnels 30 parkings en sous-sol.
Les autoroutes (A7, A55 et A507) sont à proximité immédiate et le Métro National (M2) au pied du bâtiment.
Venez visiter sans tarder ces bureaux à louer aux DOCKS LIBRES sis 5 rue René Cassin 13003 Marseille !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 283,98 | | 170 HT/HC/m²/an | 79,11 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 236,08 | | 170 HT/HC/m²/an | 79,11 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 109,75 | | 170 HT/HC/m²/an | 79,11 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 285,69 | | 170 HT/HC/m²/an | 79,11 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 237,5 | | 170 HT/HC/m²/an | 79,11 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 110,64 | | 170 HT/HC/m²/an | 79,11 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 286,94 | | 170 HT/HC/m²/an | 79,11 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 238,51 | | 170 HT/HC/m²/an | 79,11 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 111,83 | | 170 HT/HC/m²/an | 79,11 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 498,98 | | 170 HT/HC/m²/an | 79,11 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 6 | Terrasse | 118,2 | | 70 HT/HC/m²/an | 79,11 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| SS | Parkings | | | 1600 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| SS | Parkings | | | 1600 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 22,4 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :A titre exceptionnel, dans le cadre d'une signature d'un Bail d'une durée supérieure ou égale à 6 années fermes, le Bailleur s'engage pendant la première période triennale à prendre à sa charge exclusive 27.13 euros HT / m² / an du poste gardiennage.
Prestations :- Proximité Métro National
- Nombreuses commodités dans le secteur (commerces, restaurants, Appart hôtel, etc)
- Accessibilité autoroutes A7, A55 et A507
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Moquette en dalles
- Faux plafond en dalles
- Climatisation réversible
- Sanitaires en parties communes
Accessibilité:Métro Métro M2 "National"
SNCF Gare Marseille Saint-Charles à 7 min
Autoroute Autoroutes A7, A55 et A507
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 29 61
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
