Splendides bureaux dans le style haussmanniens, à louer dans immeuble de caractère
Marseille hypercentre (13006) - Secteur très recherché, à deux pas du Palais de Justice
Nous vous proposons des bureaux à louer dans le 6ème arrondissement, secteur Préfecture/Palais de Justice.
A proximité du cours Pierre Puget et du boulevard Notre Dame, ces bureaux disponibles à la location sont situés dans un immeuble cossu en pierre de taille.
Ces espaces sont cloisonnés et en open space et disposent d'une kitchenette. Les volumes y sont généreux et tout le cachet de l'ancien a été conservé.
Ces locaux professionnels sont situés à proximité immédiate des autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado Carénage et au pied du Métro Estrangin Préfecture.
Garantissez une image de marque optimale à votre société grâce à ces bureaux de standing au charme sans égal.
A voir absolument !
Ces bureaux remarquables alliant charme et fonctionnalité, vous sont proposés par Cushman & Wakefield.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 312 | | 192,31 HT/HC/m²/an | 23,08 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 16,03 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Secteur Palais de Justice/Préfecture
- Nombreuses commodités (restaurants, hôtels, centre commercial...)
- A proximité des autoroutes A50 et A55 via Tunnel Prado Carénage
- 9 Bureaux cloisonnés
- 1 Open Space
- Kitchenette
- Sanitaires
- Sols : parquet
- Courant faible
- Chauffage gaz chaudière
- Possibililité de louer des caves en sous-sol en sus
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Métro Estrangin (M1)
Tram Rome-Davso (T3)
Bus Lignes 54, 57, 60, 61, 80, 81
Autoroute A50 - A55 accès tunnel Prado-Carénage
Parking Parking Puget-Estrangin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
