WERIZ vous propose à la location des bureaux indépendants récemment rénovés en plein coeur du carré d'or de Marseille, avec parking privatif, au sein d'un magnifique immeuble bourgeois. L'immeuble positionné en angle accueille des professions médicale en RDC et R+2 et est au normes PMR. Un parking est dédié à la patientèle à l'arrière de l'immeuble.
Accessibilité:Bus Place Delibes (BUS-73, BUS-74, BUS-41, BUS-86), Prado Dupré (BUS-521, BUS-19)
Aéroport Marseille Provence à 44 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes
Métro M2 - Périer à 7 minutes
Métro M1 - Castellane à 10 minutes à pieds
Tram T3 - Castellane à 10 minutes à pieds
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Bureaux | 45,25 | Immédiate | 281,59 HT/HC/m²/an | 44,41 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| Bureaux | 31,59 | Immédiate | 281,62 HT/HC/m²/an | 44,41 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| Bureaux | 30,19 | Immédiate | 281,57 HT/HC/m²/an | 44,41 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| Bureaux | 28,88 | Immédiate | 281,64 HT/HC/m²/an | 44,41 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
| Bureaux | 21,3 | Immédiate | 281,54 HT/HC/m²/an | 44,41 m²/an HT | Bail 3/6/9 ansILAT |
Impôt Foncier : 32,2 €/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Au sein d'un immeuble aux normes PMR
- Exclusivement loué à des professions médicales
- 1er étage entièrement vacant
- Possibilité de louer un ou plusieurs bureaux
- Sanitaires communs
- Hall d'accueil
- Clim réversible
- Parking inclus dans le loyer
- Magnifique immeuble bourgeois de caractère
- Plein coeur du carré d'or
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
