Location de bureau de 303 m² à Marseille 8 - 13008 Réf : 1266589-0L

Immeuble HERMES PARK
WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 300 m² situé dans le 8ème arrondissement de Marseille. Les locaux lumineux sont en bon état général. Immeuble PMR avec des places de parkings. A proximité du centre commercial de Bonneveine et de son offre de services globale. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question complémentaire.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	303	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	13482,64 an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT

Impôt Foncier : 7950 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

5 places parking à 120 euros /mois 1 box à 150 euros / mois Soit 750 euros /mois TTC Les charges incluent, l'électricité, les climatisations, l'eau, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble etc...


Prestations :

• Plateau de bureaux lumineux et PMR
• Espace accueil
• Nombreux bureaux cloisonnés
• 1 open space
• 1 grande salle de réunion
• Cuisine
• Espace informatique
• Fibre
• 1 box

Accessibilité:

Bus MAC (BUS-45, BUS-23), CC Bonneveine (BUS-47)
Métro M2 - Rond Point du Prado à 8 minutes en voiture
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 21 minutes en voiture
Aéroport Marseille Provence à 31 minutes
Autoroute A7, A55, A50, Tunnel Prado-Sud à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 5 places