Location de bureau de 267 m² à Marseille 8 - 13008 Réf : 1252051-0L

Immeuble LE SUD
WERIZ l'acteur indépendant n°1 en immobilier professionnel et industriel a Marseille vous propose des bureaux à la location sur le secteur de Bonneveine au coeur des quartiers sud de Marseille.
Les bureaux, lumineux, offrent de multiples possibilités d'aménagement.
Ces bureaux sont occupés de climatisation réversible et de sanitaires privatifs.
Des parkings en extérieur sont disponibles.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	190	Immédiate	145 HT/HC/m²/an	47,03 m2 / an / HT : HC	Bail 3/6/9 ans ILAT
3	Bureaux	77	Immédiate	155 HT/HC/m²/an	47,96 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT

Impôt Foncier : 3659,6 €/an / TEOM incluse
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provisions annuelles TF + TEOM inclus/ Pour 190m2: 2594.60 euros / an Pour 77 m2: 1065 euros / an


Prestations :

• Deux plateaux lumineux
• Câblage électrique
• Moquette au sol
• Faux plafond en dalle
• Ascenseur
• Climatisation réversible
• Sanitaires

Accessibilité:

Bus Floralia Chiapale (BUS-44), Zénatti Lycée (BUS-45), Hambourg Lancier (BUS-23, BUS-47)
Métro Rond Point du Prado
Aéroport Marseille Provence
Autoroute Tunnel Prado Carénage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr