WERIZ vous propose à la location, deux plateaux de bureaux situés au 2ème et -ème étage d'un bel immeuble sécurisé, idéalement situé avenue du Prado. Ces bureaux traversants et très lumineux, sont en très bon état et disposent de 4 places de parking par plateaux. Les parties communes ont été rénovées en 2024, et une hôtesse d'accueil est présente sur site tout au long de la journée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 232 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 60 m²/an HT | Bail 3/6/9 ans
ILAT |
| 6 | Bureaux | 275 | 30 juin 2025 | 230 HT/HC/m²/an | 60 m²/an HT | Bail 3/6/9 ans
ILAT |
Impôt Foncier : 18,45 €/m² /an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 393 €/m²/an
Information sur le Bail :4 places de stationnement Loyer parkings : 2 000 euros HT/HC/unité/an Charges parkings : 454 euros HT / unité / an
Prestations :- Immeuble entièrement sécurisé avec gardiennage jusqu'à 18h
- Double entrée
- Fibre
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible gainable en faux plafond
- WC privatif
- Faux plafond
- Moquette
- Courant faible/fort
- Baie de brassage
- Double vitrage
Accessibilité:Bus Rouet Cassis (BUS-73), Périer Prado (BUS-74, BUS-41), Prado Borde (BUS-521, BUS-19), Métro Périer (BUS-86)
SNCF Marseille-Prado (France)
Métro M2 - PERIER à proximité immédiate
SNCF Gare TGV Saint Charles à 15 minutes
Autoroute A50 et tunnel Prado Carénage à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 2 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
