LE SERIENCE
Immeuble
LE SERIENCEÀ louer, bureaux à Massy, à toute proximité des gares RER et TGV.
Au sein du Serience, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux climatisé, d'environ 1 705 m², au 4ème étage.
Situé au coeur du dynamique quartier Atlantis à Massy, l'immeuble Le Sérience bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique regroupant un grand nombre d'entreprises et de services.
L'accessibilité est également un atout majeur de ce quartier avec des connexions directes vers Paris grâce aux RER B et RER C, mais également vers Lyon, Bordeaux, Nantes, et d'autres grandes villes, pour des trajets rapides vers Paris, grâce au TGV.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 0 | Arch./Reser. | 145 | Avril 2025 | 90 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 1704 | Avril 2025 | 200 HT/HC/m²/an | 70,62 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| SS | Parkings | | Avril 2025 | 1200 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 25,84 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :Assurances : 0,81 euros/m²/an
Prestations :- Situé à 300 m des gares RER et TGV de Massy-Palaiseau, le Sérience développe environ 7 000 m² de bureaux en R+4
- Hall d'accueil avec présence d'une hôtesse
- Ascenseur desservant directement le plateau (par lecture de badge d'accès)
- Vaste plateau avec patio intérieur végétalisé
- Chauffage et climatisation contrôlés par GTB
- VMC double flux
- Fibre dans l'immeuble
- Surface RDC : 145 m²
Accessibilité:RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
SNCF Massy-Palaiseau (TGV)
Tram Massy-Palaiseau (T12 => Evry-courcouronnes)
Accès routier A6, A10, N118
Aéroport Aéroport Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
