LE SERIENCE
Immeuble
LE SERIENCEÀ louer, un plateau de bureaux d'environ 1 705 m² situé au 4? étage de l'immeuble Le Sérience, à Massy.
Climatisé, lumineux et fonctionnel, ce plateau s'inscrit dans un environnement tertiaire dynamique, au coeur du quartier Atlantis.
Ce quartier en pleine expansion accueille de nombreuses entreprises, commerces, restaurants et services, offrant ainsi un cadre de travail agréable et stimulant pour les collaborateurs.
L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité : à quelques minutes à pied des gares RER B et RER C, ainsi que de la gare TGV de Massy, permettant de relier rapidement Paris, mais aussi Lyon, Bordeaux, Nantes ou Lille.
Cet emplacement stratégique en fait une adresse idéale pour les entreprises à la recherche de flexibilité, de visibilité et de connectivité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| -2 | Arch./Reser. | 145 | | 90 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 1704 | | 200 HT/HC/m²/an | 66,24 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| SS | Parkings | | | 1200 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 25,84 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :Les charges comprennent incluent les charges privatives de chauffage et de climatisation pour un total de 20,57 euros/m²/an HT Assurances : 0,81 euros/m²/an
Prestations :- Situé à 300 m des gares RER et TGV de Massy-Palaiseau, le Sérience développe environ 7 000 m² de bureaux en R+4
- Hall d'accueil avec présence d'une hôtesse
- Ascenseur desservant directement le plateau (par lecture de badge d'accès)
- Vaste plateau avec patio intérieur végétalisé
- Chauffage et climatisation contrôlés par GTB
- VMC double flux
- Fibre dans l'immeuble
- Surface RDC : 145 m²
Accessibilité:RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
SNCF Massy-Palaiseau (TGV)
Tram Massy-Palaiseau (T12 => Evry-courcouronnes)
Accès routier A6, A10, N118
Aéroport Aéroport Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
