A Louer : bureaux à partir de 117 m² à Massy
Immeuble
ODYSSEESitué au coeur de Massy (91300), au 2-12 rue du Chemin des Femmes, cet immeuble moderne et fonctionnel propose des surfaces de bureaux adaptées aux besoins des entreprises de toutes tailles. Avec des espaces disponibles à partir de 117 m², ce bâtiment est idéal pour accueillir des startups dynamiques, des PME en croissance, ou des grandes entreprises cherchant à optimiser leurs espaces de travail.
Pensé pour offrir confort et efficacité, cet immeuble allie design contemporain et infrastructures de qualité. Chaque plateau bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées, créant un environnement de travail stimulant et agréable. Les espaces sont modulables et peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques, que vous recherchiez un open-space, des bureaux cloisonnés ou un mix des deux.
L'accessibilité est un atout majeur : l'immeuble est situé à proximité des axes routiers stratégiques et bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, grâce aux gares de Massy-Palaiseau (RER B et C, TGV) et à plusieurs lignes de bus. De plus, le site dispose de parkings sécurisés pour accueillir vos collaborateurs et visiteurs en toute simplicité.
Les services inclus dans l'immeuble apportent une réelle valeur ajoutée : espaces communs conviviaux, espaces détente, fibre optique pour des connexions rapides et fiables, ainsi que des équipements modernes pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes.
Ce bâtiment, situé dans une zone dynamique de Massy en plein essor, offre un environnement stimulant, entouré d'entreprises innovantes, de commerces et de services. Une opportunité unique pour installer votre siège ou vos équipes dans un cadre professionnel attractif et en pleine croissance.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'espace idéal pour votre activité !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 448 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 61,94 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 239,13 | 31 mars 2025 | 210 HT/HC/m²/an | 61,94 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 158 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 61,94 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 78 | Décembre 2024 | 210 HT/HC/m²/an | 61,94 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 244 | | 210 HT/HC/m²/an | 61,94 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 106 | Immédiate | 210 HT/HC/m²/an | 61,94 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 104 | 1er novembre 2025 | 210 HT/HC/m²/an | 61,94 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| pkg Ext | Parkings | | | | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Intérieur | Parkings | | | | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 33,75 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :Prime d'assurances : 0.60 euros/m²/HT Honoraires de gestion : 3.35% du montant du loyer
Prestations :- L'Odyssée est un programme de 11 000 m² regroupant 6 immeubles de bureaux de très bon standing, construits en rez-de-chaussée et 4 étages
- Façade béton recouvert d'une maille aluminium anodisée avec pierre agrafée
- Profondeur : 12 à 14 m
- Climatisation rénovée
- Chauffage collectif urbain
- 1 ascenseur par bâtiment
- RIE (569 m²)
- PC sécurité au RDC
- Contrôle d'accès par badge
- 342 emplacements de stationnement
- Surfaces rénovées
- Climatisation réversible
- Fibre optique France Telecom
- Régisseur sur site
- Surface RDC : 78 m²
Accessibilité:RER Massy-Palaiseau (B - C)
SNCF SNCF Massy Palaiseau
Accès routier A6, A10
Accès routier Nationale N20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
