GREEN VALLEY
À louer - Bureaux à Massy, Quartier Atlantis
Au coeur du quartier Atlantis, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER et TGV de Massy-Palaiseau, l'immeuble Green Valley offre un cadre de travail moderne et performant. Conçu par l'architecte Jean-Paul Viguier et livré en 2016, il propose 1 908 m² de bureaux divisibles à partir de 440 m².
Ce bâtiment récent bénéficie de prestations haut de gamme avec des plateaux lumineux, une certification BREEAM Very Good et BBC Effinergie, ainsi qu'un restaurant inter-entreprises de 850 couverts. Les espaces ont été pensés pour le confort des occupants, avec un VIP Lounge et une terrasse végétalisée privatisable.
L'immeuble dispose d'un bon ratio de parkings, avec 58 places en sous-sol, et profite de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, crèches et infrastructures sportives.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 440 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 39,74 HT/m²/an | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 995 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 39,74 HT/m²/an | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 473 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 39,74 HT/m²/an | 6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 1300 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 23,98 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an
Information sur le Bail :Les charges comprennent le chauffage et la climatisation
Prestations :- Ensemble immobilier de 17 100 m² conçu par l'architecte Jean-Paul VIGUIER
- Construit en 2015
- Plateau courant de 2 400 m²
- 1 poste pour 11 m²
- VIP lounge avec terrasse végétalisée au R+1 (privatisable)
- RIE de 850 couverts en 2,5 services
- Ratio de pks : 1 place pour 41 m² de shon
- Immeuble labellisé "LEED Silver"
- 8 armoires GROOM Box assurant un service de conciergerie
- Nombreux services et commerces à proximité: restaurants, cinéma, complexe sportif, crèches
Accessibilité:RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
SNCF Massy-Palaiseau
Accès routier A6-A10-N20-N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 136 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
