Location de bureau de 441 m² à Massy - 91300 Réf : 187695-0L

PASCAL
Immeuble CAMPUS EIFFEL MASSY - PASCAL
A louer, bureaux neufs à Massy.

Au sein d'un magnifique campus livré en juin 2019, plus que deux lots de bureaux disponibles.

Nombreux services au sein du campus : salles de réunion, cafétéria, rooftop pour événements professionnels ... Et à quelques minutes seulement à pied des gares RER et TGV !

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	441	16 mars 2025	200 HT/HC/m²/an	52,55 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 52,55 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Ensemble immobilier de 23 200 m²
• 5 bâtiments de bureaux et 2 bâtiments de services
• Au coeur de l'ïlot, un jardin paysager et piétonnier
• Faux-plafonds
• Climatisation
• Site sécurisé
• Système climatisation/chauffage : PAC
• Luminaires encastrés LED
• 1 022 m² dans l'immeuble de services CELSIUS à proximité offrant : Cafétéria, Restaurants, Business Center (7 salles de réunion), Roof top
• Parking : 1 place pour 69 m² loués

Accessibilité:

RER Massy-Palaiseau (B&C)
Tram Tram Express Sud (Ligne 18)
SNCF Gare TGV Massy
Accès routier Nationale N188
Autoroute Autoroute A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr