Location de bureau de 461 m² à Massy - 91300 Réf : 171828-0L

A louer : plateau de bureaux de 461 m²
Immeuble LE CAMPUS
Bureaux de standing à louer Proche Gare RER et TGV de Massy-Palaiseau.
Ce parc vous proposera une multitudes de services pour vous et vos collaborateurs.

Site sécurisé avec services, nombreux emplacements de stationnements.

Contactez nous pour tout complément d'information et/ou organiser une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	461,2		220 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	1100 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings		Immédiate	800 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings		1er avril 2025	800 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Sous-Sol	Parkings		1er avril 2025	1100 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 23,85 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer Centre de vie : 25 euros Ht-Hc / m² an mONTANT DE LA PRIME D4ASSURANCES bAILLEUR / 1.91 euros HT/m²/an Les charges comprennent : Electricité (23,61 euros HT/m²/an), contrats multitechniques (11,04 euros/HT/m²/an), travaux d'entretien courant (7,36 euros HT/m²/an), accueil serviciel Weekin (8,60 euros HT /m²/an), honoraires de gestion 2024 (2,76 euros/HT/m²/an), charges AFUL (27,25 euros HT /m²/an) et charges GIE Centre de Vie (12,40 euros HT /m²/an)


Prestations :

• Immeuble moderne
• RIE de 1 000 couverts
• Centre de fitness
• Auditorium de qualité (220 places)
• Salles de réunion
• Salons d'affaires
• Cafétéria et terrasses aménagées
• PC de sécurité
• Immeuble moderne certifié BIU Very Good
• Site clos et gardienné, espaces verts
• 3 immeubles récents en R+2 avec entrée privative
• Hôtesse d'accueil
• Réservation possible de plusieurs salles de réunion
• Aires de livraison
• Climatisation réversible
• Plancher technique
• Plateau de 14m de façade
• Hauteur utile : 3,40m en RDC; 2,70m en étage
• Centre de vie : Il abrite le RIE (1 000 places), une cafétéria, ainsi que l'auditorium (220 places), des salons d'affaires et un centre de fitness
• Conciergerie (Weekin)
• 32 places de parking : 1200 euros/unité/an
• Surface RDC : 461,2 m²

Accessibilité:

RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
Bus ligne 319 : Ampère Nord
Autoroute Autoroute A10, A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr