Location de bureau de 7 501 m² à Massy - 91300 Réf : 1175078-0L

Marquant l'entrée nord-est du quartier Massy-Atlantis, un immeuble de bureaux en R+6 offrant une visibilité incomparable.
Certifié HQE, labellisé BBC, il offre des prestations de grand standing.

Capacitaire : 620 personnes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdcD	Bureaux	198,3	Immédiate	160 /HT/HC/m²/an	45 /HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
RdcG	Bureaux	255,7	Immédiate	160 /HT/HC/m²/an	45 /HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	675,3	Immédiate	180 /HT/HC/m²/an	45 /HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	559,5	Immédiate	180 /HT/HC/m²/an	45 /HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	704,8	Immédiate	180 /HT/HC/m²/an	45 /HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	616,6	Immédiate	180 /HT/HC/m²/an	45 /HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	704,8	Immédiate	180 /HT/HC/m²/an	45 /HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	616,6	Immédiate	180 /HT/HC/m²/an	45 /HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	704,8	Immédiate	180 /HT/HC/m²/an	45 /HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	616,6	Immédiate	180 /HT/HC/m²/an	45 /HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	616,4	Sous option	200 /HT/HC/m²/an	45 /HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	324,1	Sous option	200 /HT/HC/m²/an	45 /HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
6D	Bureaux	596,5	Sous option	200 /HT/HC/m²/an	45 /HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
6G	Bureaux	311,2	Sous option	200 /HT/HC/m²/an	45 /HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	1500 /HT/HC/U/an		Indice ILAT

Impôt Foncier : 15 €//HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 10,73 €/m²/an

Prestations :

• Sécurité : contrôle d'accès par badge, vidéosurveillance
• Ascenseurs
• Chauffage urbain
• Climatisation modulable par bureau, ventilation double flux
• Faux plafond acoustique
• Largeur des plateaux : 17 m en moyenne
• Hauteur sous plafond : 2,70 m
• Trame de 1,35 m
• Faux-plancher technique (9 cm)
• Terrasse d'agrément végétalisée au 5ème étage
• 3 ascenseurs + 1 spécifique parking
• Hall d'accueil de standing
• Contrôle d'accès
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 454 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A10
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 188
Tgv TGV Gare de Massy
RER RER B & C : Massy-Palaiseau
Tram Massy Europe (TRAMWAY-T12)
Bus La Tuilerie (BUS-319, BUS-107, BUS-399, BUS-91-10)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 133 en sous-sol