BUREAUX A LOUER PARC DE L'AEROPORT MAUGUIO
Zone Aéroportuaire à dominante tertiaire.
Nous vous proposons à la location un lot de bureau de 329 m2 divisibles en excellent état d'usage au Parc de l'aéroport.
La totalité du lot constitue 329 m2 de surface divisible en 2 lots de 146,80 m2 comprenant 9 bureaux cloisonnés et 8 parkings extérieurs,
et d'une surface de 182,75 m2 avec 11 bureaux et 10 parkings extérieurs.
Le Parc de l'aéroport vous permettra de vous situer à proximité immédiate de l'aéroport, et d'un accès rapide à la gare TGV Sud de France et des autoroutes A9/A709.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 182,75 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 31,41 m²/an HT | Sous-location
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 146,8 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 31,41 m²/an HT | Sous-location
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12,67 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parkings : 600 euros HT/HC/an/la place
Prestations :- La totalité du lot est constitué d'une vingtaine de bureaux en excellent état d'usage est proposé :
- cloisonné en placoplâtre (excellente isolation phonique)
- climatisé
- câblé
- sol PVC
- climatisation réversible
- courants forts et faibles
- placards dans chaque bureau.
- Aucune surface aveugle. La totalité des bureaux dispose de fenêtres.
- Sanitaires en parties communes.
- Excellent ratio de parking à environ 1 place pour 18 m2 de bureaux loués.
Accessibilité:Autoroute Autoroute A709 accès n°29 Montpellier Est à 5 mn
Gare Gare St Roch à 17 mn et Gare Sud de France TGV à 5 mn
Autobus Navette bus toutes les 1/2 heure
Tram Ligne 3 arrêt "Ecopôle" à 15 mn à pieds
Piste cyclable jusqu'au tramway
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
