BUREAUX RECENTS A LOUER - MAUGUIO PIOM
Situés dans un immeuble très récent livré en 2022, nous vous proposons en location des bureaux de 392 m2, divisibles à partir de 110 m2.
Vous disposerez d'un cloisonnement optimisé pour un cadre de travail moderne et agréable avec 2 grands open spaces, 7 bureaux individuels ou partagés de différentes tailles, 1 salle de réunion, 1 espace détente avec cuisine équipée et arrière-cuisine et 4 cabines acoustiques.
Le secteur PIOM à Mauguio bénéficie d'une accessibilité idéale grâce à sa proximité avec l'A709, la D66, l'aéroport de Montpellier et la ZAC de Fréjorgues.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 392 | 1er juin 2025 | 170 HT/HC/m²/an | 12,8 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11,39 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parking : 600 euros HT/HC/la place/an
Prestations :- Aménagements qualitatifs avec des matériaux haut de gamme :
- Cloisons vitrées toute hauteur pour une luminosité optimale
- Claustra en bois apportant chaleur et élégance aux espaces
- Sol en carrelage pour une finition moderne et durable
- Climatisation réversible réglable par zone, garantissant un confort optimal
- Placards intégrés
- Dalles lumineuses LED
- Câblage informatique
- Accessibilité : Accès PMR, ascenseur
- Sécurité : Contrôle d'accès
- Parking : 11 places
Accessibilité:Autobus Autobus ligne 5 à proximité de l'immeuble
Autoroute Autoroutes A9/A709 à 2,8 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 km
Gare Gare Sud de France à 3,3 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
