BTIMENT OCEANIS 4 A LOUER Réf OLBUR2423269 Bnppre vous propose dans un immeuble tertiaire au coeur du village OCEANIS des surfaces disponibles à la location par plateau complet ou divisible à partir de 232 m² environ. Cadre agréable, ambiance chaleureuse avec de belles prestations. Balcons privatifs sur toute la largeur des facades, parking privatif souterrain et extérieur
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | A31 |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Etat d'usage en très bon état |
| Parking(s) | 550€ HT/unité/an |
| Parking(s) | 700 € HT/unité/an |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Réversible |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Hall d\'accueil | Collectif et couloir commun |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | dans les circulations |
| Sol bureaux | Linoléum/moquette |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
PLATEAUX DE BUREAUX DISPONIBLES A LA LOCATION- MAXEVILLE
Secteur :
La zone d’activités Saint Jacques II se situe au Nord-Ouest de l’agglomération de Nancy, à Maxéville. C’est un site tertiaire récent qui regroupe plus de 170 entreprises, ce qui en fait une des zones les plus dynamiques de Nancy.
Elle bénéficie d’une desserte routière efficace en étant directement connectée à l’échangeur autoroutier reliant Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg.
À proximité de la zone d’activités se trouvent plusieurs commerces et points de restauration (entre 5 et 10 min en voiture) : Lidl, Action, Boulangerie Ange, Grill Steakhouse, Grand Frais, McDonald’s, Domino’s Pizza, etc.
Accessibilité :
-Autoroutes A31 et A33 (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2, Paris en 4h)
- Lignes de bus n°13 et Tempo 2
- Gare de Nancy : à 15 min en voiture
- Gare Lorraine TGV : à 30 min en voiture
Présentation des possibilités de location(vente possible):
BUREAUX :
- Bâtiment A composé de trois étages, location possible uniquement par plateau soit 464 m² environ, divisible par demi plateau soit 232 m² environ.
Disponible début 2025
- Bâtiment B composé de trois étages, location du rez-de-chaussée et 2e éage uniquement soit 464 m² environ, divisible à partir de 232 m² environ
Disponible début 2025
STATIONNEMENT : Emplacements en sous-sol et/ou à l'arrière du bâtiment selon disponibilité
- Parkings en sous-sol à 700 € HT/unité/an - Parkings en extérieur (derrière les bâtiments) à 550 € HT/unité/an
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
