A LOUER - BUREAUX MAXEVILLE St Jacques II - Réf: OLBUR2311152 OFFRE EXCLUSIVE - Local mixte bureaux/activité d'une surface totale de 580 m² environ, dont 130 m² environ d'atelier équipé d'une mezzanine et d'une porte sectionnelle motorisée (4mx5m). Accueil et Showroom au RDC, un vaste espace ouvert à l'étage, climatisation réversible, sanitaires. Belle visibilité sur Axe autoroutier A31 (80.000 véhicules / jour), très bonne accessibilité, 9 emplacements sur parking privatif attenant à l'immeuble.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 10 |
| Desserte routière | A31 à 2 minutes + A33 à 5 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | au RDC |
| Immeuble | mixte bureaux/activités |
| Etat de l\'immeuble | récent |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | réversible |
| Enseignes à proximité | Mercier David / Atlantic |
| Environnement de proximité | parc d'activités Saint-Jacques |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Revêtement mural | Peinture |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | 3 Privatif(s) dont 1 PMR |
| Autre élément bureau | Cuisine aménagée |
| Autre élément bureau | Lumière naturelle : skydôme |
| Mezzanine | Oui |
| Aire de stockage extérieure | Oui |
La zone d’activités Saint Jacques II se situe au Nord-Ouest de l’agglomération de Nancy, à Maxéville. C’est un site tertiaire récent qui regroupe plus de 170 entreprises, ce qui en fait une des zones les plus dynamiques de Nancy. Elle bénéficie d’une desserte routière efficace en étant directement connectée à l’échangeur autoroutier reliant Metz, Luxembourg, Paris et Strasbourg.
À proximité de la zone d’activités se trouvent plusieurs commerces et points de restauration (entre 5 et 10 min en voiture) : Lidl, Action, Boulangerie Ange, Grill Steakhouse, Grand Frais, McDonald’s, Domino’s Pizza, etc.
Accessibilité :
-Autoroutes A31 et A33 (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2, Paris en 4h)
-Lignes de bus n°13 et Tempo 2
-Gare de Nancy : à 15 min en voiture
-Gare Lorraine TGV : à 30 min en voiture
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
