Location de bureau de 59 m² à Maxéville - 54320 Réf : 54_1222

Bureaux écologiques à NANCY OUEST

Le village OCEANIS est composé de 5 bâtiments écologiques offrant près de 3.000 m² chacun, dont une surface de 59 m². Construction bois orientée Nord-Sud, ce bâtiment bioclimatique est élaboré dans une démarche environnementale et de sobriété énergétique. Bâtiment Basse Consommation (BBC), il utilise, dans une enveloppe thermique très performante, une ventilation simple et des pompes à chaleur réversibles air air

Au rez-de-chaussée de l'immeuble OCEANIS 3B, une surface de bureaux de 59,28 m² aménagée et climatisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ventilation double-flux ; Pompes à chaleur
. Construction bois ; Isolation renforcée
. Fibre optique
. Eclairage basse consommation
. Gaine rafraichissante
. Sanitaires communs

Accès direct par l'A31; Au carrefour de l'A31 et de l'A33 - Accès direct par RD 400 et rocade Ouest
Commerces et restauration à proximité.
A 25 mn Gare TGV interconnection et aéroport régional
A 15 mn de la Gare TGV de Nancy
Bus Ligne 13 et Tempo 2

Disponibilité : Immédiat
Ascenseur
Balcon
Chauffage réversible
Double vitrage
Eclairage
Fibre optique
Label Haute Qualité Environnemental
Parking Extérieur

Loyer annuel : 7965 € HTHC
Charges annuelles : 1976.5 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

rch: 59,28 m²