Proche gare, locaux à louerArthur Loyd 77-91 vous propose à proximité immédiate de la Gare de Melun, des locaux en rez-de-chaussée d'environ 174 m² .
L'emplacement est idéal et proche de tous commerces.
N'attendez pas plus longtemps pour les visiter !
Honoraires à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges, loyer parking inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contrôle d'accès
Interphone
Bureaux cloisonnés
Sanitaire privatif
Sanitaire PMR
Douche
Coin cuisine
Parking privatif sécurisé
Visibilité commerciale
1 accès par rue
1 accès par parking
Sol carrelage
Climatisation partielle
D606 - D372
A5 - A105
Gare MELUN
Disponibilité : 09/03/2025
Loyer annuel : 31320 € HTHC
Charges annuelles : 7000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface | loyer annuel ht/hc | charges annuelles ht | taxe foncière annuelle ht | taxe bureaux annuelle ht |
| rdc | bureaux | 174 m² | 31.320 € | 7.000 € | 6.000 € | 1.000 € |
| total annuel ht/cc | 45.320 € | | | | | |
| total mensuel ht /cc | 3.777 € | | | | | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
