LE SPI Le SPI est une opération prime de bureaux qui bénéficiera d'un emplacement stratégique à Mérignac sur l'avenue JF Kennedy au sein du parc d'affaires Cadera et à proximité de nombreuses possibilités de restauration à quelques minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac et au pied de l'extension de la ligne A du tramway. Le SPI proposera de nombreuses terrasses, des espaces verts et des prestations techniques abouties. Le SPI vise le label BREEAM Very Good.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 1-48 arrêt "Martyrs de la libération" |
| Tramway | A Arrêt Cadera à 200m |
| Desserte routière | Rocade sortie 11-11a |
| Aéroport | Bordeaux Merignac A 5 min |
| Gare | Bordeaux St Jean A 20 min via rocade |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 348 Places |
| Climatisation | Réversible |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d\'accueil | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plancher | Oui |
| Eclairage Bureaux | LED |
A LOUER – BUREAUX – MERIGNAC
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location LE SPI. Cette opération d’envergure à Mérignac vous offrira une excellente visibilité depuis l’avenue John Fitzgerald Kennedy, au sein du parc d’affaires Cadera. Parfaite accessibilité par les transports en communs : ligne de tramway A (station Cadera Issatier) au pied du programme, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 2 arrêts de tramway. Bonne accessibilité par la rocade, sortie n°11a. Environnement tertiaire établi proposant de nombreux services aux alentours pour vos collaborateurs.
Le SPI est un programme de 4 immeuble d’environ 11 140 m² au total. Le premier bâtiment d’une surface de 3 500 m² est en cours de construction. Ce programme labellisé BREEAM Very Good offrira à ses utilisateurs des prestations techniques très qualitatives avec de nombreuses terrasses ainsi qu’un parcvégétalisé de près de 3 800 m². 384 places de stationnement privatif complètent cette offre.
Disponibilité prévue en septembre 2025 pour le Bâtiment A, contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité à Mérignac : 05 56 44 09 12
Disponibilité: S1 2025
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
