Bureaux à la location de 2 100 m² divisibles à partir de 391 m²A Mérignac sortie 12, dans un ensemble immobilier de 3 immeubles en R+3 développant 5 994m², nous vous proposons à la location une surface totale de 2 100 m² divisibles à compter de 391 m².
. Immeuble aux normes RT 2005
. Accueil
. Ascenseur
. Sol moquette
. Murs peints
. Faux-plafond
. Luminaires LED
. Plinthes techniques périphériques
. Normes personnes à mobilité réduite
. ERP 5ème Catégorie
. Sanitaires H/F PMR
Les locaux sont partiellement cloisonnés et rénovés.
Parkings aériens et couverts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès rocade sortie n° 12
Accès rapide à l'aéroport par VDO
Bus ligne 30
Disponibilité : Immédiatement
Ascenseur
Contrôle d'accès
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Ventilation simple flux
Loyer annuel : 294970 € HT
Charges annuelles : 56611.55 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 37938 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| bâtiment a | r+1 | bureaux | 647 m² | 130 € ht/hc/m²/an | 32,39 € ht/m²/an | 23 pl. dt 5 couvertes | immédiate |
| r+2 | bureaux | 638 m² | 130 € ht/hc/m²/an | 32,39 € ht/m²/an | 23 pl. dt 5 couvertes | immédiate |
| r+3 | bureaux | 594 m² | 130 € ht/hc/m²/an | 32,39 € ht/m²/an | 23 pl. dt 5 couvertes | immédiate |
| total | bureaux | 1 879 m² div. | 130 € ht/hc/m²/an | 32,39 € ht/m²/an | 69 pl. dt 15 couvertes | immédiate |
| bâtiment b | 3ème étage | bureaux | 390 m² | 130 € ht/hc/m²/an | 32,39 € ht/m²/an | 13 pl. dt 5 couvertes | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
