A Mérignac en bordure de rocade, au sein d'un très bel immeuble en R+1 situé à proximité immédiate de l'aéroport, belle surface de 133 m² de bureaux à louer au RDC. Immeuble d'architecte et bureaux lumineux, en bon état, équipés de la climatisation réversible.
Places de stationnement sur un parking extérieur sécurisé. Belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 133 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 47,65 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 107 | Novembre 2026 | 125 m²/an HT HC | 47,65 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18,24 €/HT /m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Locaux lumineux refaits à neuf
- Entrée indépendante
- Lumineux
- Open-space
- Un bureau
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Les charges comprennent l'électricité (pas de compteur privatif)
- Parkings extérieurs
- Surface RDC : 253 m²
Accessibilité:Autoroute Rocade, sortie n° 11
Bus 1, 30, 36
Aeroport Aéroport de Mérignac à 3,8 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
