Immeuble indépendant de bureaux idéalement situé au sein du parc tertiaire de Mérignac à proximité du tramway et de l'aéroport. Site entièrement clôturé avec portail automatique. Vaste plateaux de bureaux propices à tous type d'activité offrant flexibilité et souplesse d'aménagement. Local de stockage avec porte sectionnelle. Nombreux parkings disponibles (207 emplacements). La parcelle bénéficie également d'une constructibilité résiduelle estimée entre 2 000 et 3 000 m² selon le projet envisagé.
BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble de bureaux indépendant, idéalement situé au cœur du parc tertiaire de Mérignac, un secteur dynamique et prisé par les entreprises. À proximité immédiate du tramway et de l’aéroport, ce site offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients.
Entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique, cet ensemble immobilier se distingue par ses vastes plateaux de bureaux, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour s’adapter à tous types d’activités tertiaires. L’espace inclut également un local de stockage avec porte sectionnelle, idéal pour les entreprises ayant des besoins logistiques spécifiques.
Autre atout majeur : un vaste parking comprenant 207 emplacements, garantissant un confort d’accès exceptionnel pour vos équipes et visiteurs.
Profitez d’un cadre de travail fonctionnel et évolutif, au sein d’un environnement économique stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux !
05 56 44 09 12
Disponibilité: 02/01/2026
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 26 |
| Tramway | A Station Caroline Aigle à 700m |
| Desserte routière | Accès rocade sorties 9-10-11 |
| Aéroport | Bordeaux Merignac A 5 min |
| Climatisation | Réversible |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d'accueil | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts Cloison mobile |
| Faux plancher | Faux plancher technique |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | LED |
| Sol bureaux | Moquette/Carrelage et PVC |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
