BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux de 3 127 m² situé au sein d'un immeuble Neuf situé à Coeur Aéroparc, à proximité des sites de Dassault Aviation et de Thalès. Coeur Aéroparc sera le nouvel " écosystèmes d'entreprises " intégré dans un environnement naturel arboré préservé et mis en valeur. Le site proposera de nombreux services dont un restaurant "lulu dans la prairie", réfectoire, un Amphithé-tre, etc.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 11-36-82-88 |
| Tramway | A Station Le Haillan Rostand |
| Desserte routière | Rocade A630 sortie 10 |
| Aéroport | Bordeaux Merignac 10 min |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Source chauffage | Gaz |
| Climatisation | Réversible en faux plafond |
| Restauration | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Câblage informatique | Courant fort, passage pour le courant faible |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Revêtement mural | Peinture |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés détection de présence |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | Sécurité incendie |
| Autre élément bureau | Raccordement au réseau fibre optique |
A LOUER – BUREAUX – MÉRIGNAC
BNP Paribas Real Estate vous propose cette surface de bureaux au sein du programme Cœur Aéroparc à Mérignac. Il se situe au cœur de l’OIM Aéroparc. Il est desservi par plusieurs lignes de bus (1, 39, 82 et 88) ainsi que par la future extension de la ligne de tramway A qui desservira l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac et la future ligne de bus BHNS. Ce programme offre également une bonne desserte routière grâce à sa proximité avec la rocade bordelaise (sortie n°10). L’immeuble se trouve au sein d’une zone tertiaire dans laquelle de nombreux services de restauration et autres sont à votre disposition. Le programme Cœur Aéroparc veut un écosystème d’entreprises intégré dans un environnement naturel et arboré.
Découvrez cet immeuble d’une surface totale de 3 127 m² répartis sur 3 niveaux. Il s’agit d’un immeuble indépendant labélisé BREEAM VERY GOOD. Les locaux sont climatisés, aménagés en open-space et bureaux cloisonnés et reliés à la fibre optique. L’accès à l’immeuble est sécurisé grâce à un badge avec visiophone. L’ensemble est complété par 106 places de stationnement privatifs.
Possibilité de prendre à bail au sein de cet immeuble dès 308.5 m².
Disponible au T4 2023, contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité d’installer vos bureaux au sein de la zone tertiaire Cœur Aéroparc à Mérignac.
05 56 44 09 12
Disponibilité: Octobre 2023
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
