Location d'un immeuble en BEFA, d'une superficie totale de 3705 m² environ (divisible à partir de 500 m²) - MERIGNACSitué à Mérignac, à proximité directe de la sortie 12 de la rocade, de la Clinique du Sport et des transport en communs.
Caze immobilier vous propose dans un immeuble de bureaux en R+3 classé ERP 4 - Type W, U et PS plusieurs surfaces de bureaux en BEFA d'une superficie totale de 3 741 m² environ, divisibles à partir de 55,33 m² environ.
Ces bureaux sont destinés à recevoir du public pour toutes activités de santés publics ou privés ainsi que pour toute activité de bureaux.
Prestations:
Parking sécurisé de 126 places soit:
- 49 places couvertes
- 77 places extérieures
Parties communes intérieures regroupant :
Hall d'entrée, cage d'escalier desservant les étages, 2 ascenseurs PMR, locaux techniques, sas d'accès au parking couvert.
Plancher technique à tous les étages
Bureaux livrés finis, prêts à cloisonner
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux divisibles à partir de 55 m²
Au pied de la rocade - Sortie 12
A 5mn de l'aéroport
Bus lignes 30. 39 - Arrêts devant l'immeuble
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Alarme anti intrusions
Alarme incendie
Ascenseur
Climatisation
Détecteur de fumées
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs : 77
Nbre Parkings sous-sol : 49
Open Space
Parquet
Salle de réunion
Sanitaires communs
Loyer annuel : 561150 € HTHC
Charges annuelles : 71079 € HT
Montant de la taxe foncière : 74820 €
bureaux a louer
| batiment - lot | subl | terrasse privative | parkings extérieurs | parkings couverts | divisible | loyer |
| rdc | 178,46 m² | | 4 | 3 | non | 150 € ht/hc /m2 de la subl |
| rdc | 192,46 m² | | 2 | 1 | non | 150 € ht/hc /m2 de la subl |
| r+1 | 1100,84 m² | 321 m² | 22 | 15 | oui | 150 € ht/hc /m2 de la subl |
| r+2 | 1137,5 m² | | 22 | 15 | oui | 150 € ht/hc /m2 de la subl |
| r+3 | 538,42 m² | 50 m² | 10 | 7 | non | 150 € ht/hc /m2 de la subl |
| r+3 | 538,42 m² | | 10 | 7 | non | 150 € ht/hc /m2 de la subl |
| terrasse r+1 | 321 m2 | | | | | 15 000 ht/an |
| terrasse r+3 | 50 m2 | | | | | 2 300 ht /an |
