EXCLUSIVITE CBRE, Parc Kennedy, Mérignac Secteur Aéroport, proche rocade sortie 11 et à 600 m de l'extension du tramway A, immeuble de bureaux de grande qualité développant au global 2027 m² en R+3, élevé sur parkings.
Plateaux lumineux, fonctionnels et se prêtant à la division. Terrasses traitées en caillebotis à chaque étage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 390 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC àla charge du preneur.
Prestations :- Immeuble RT 2012 - Code du travail
- Effectifs admissibles : 200 personnes
- 1 ascenseur panoramique
- Accès à personnes à mobilité réduite
- Faux plafond 600*600
- Hauteur libre : 2,8 m
- Moquette en dalle ou PVC au choix
- Courant fort/faible à réaliser en cloisons
- Eclairage par plafonniers LED
- Climatisation réversible VRV 3 tubes
- VMC double flux
- Sanitaires Hommes et Femmes, sol carrelage et faïence au mur toute hauteur
- Abonnement et consommation électrique au prorata de la surface occupée en supplément des charges
- Terrasses
- Chaque lot bénéficie d'une terrasse couverte privative de 90 m² louée 60 euros/m² /an HT HC
- Accès gratuit au rooftop de 600m² de 8h à 19h, du lundi au vendredi
- Places de parking comprises avec le lot :
- 13 places de parking pour 390 m²
- 10 places de parking si 300 m²
Accessibilité:Tramway Ligne A - Arrêt "Caroline Aigle"
Bus Ligne 39 - Arrêt "Becquerel"
Route Rocade sortie n°11 ou 11A
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 1,6km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
