MERIGNAC - ZI du Phare - CBRE vous propose à la location des plateaux de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire situé à Mérignac.
Immeuble sécurisé et équipé d'un monte-charge. Plusieurs surfaces sont disponibles : 47 m² et 217 m² situés au RDC et 162 m² situé au R+1. Bureaux en bon état, cloisonnés et équipés (climatisation réversible, prises RJ45, dalles faux plafond). Places de stationnement disponibles.
Disponibles immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 217 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 14 HT/m²/an (2023) | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 47 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 14 HT/m²/an (2023) | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 162 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 14 HT/m²/an (2023) | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 17 €/m²/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Surface RDC : 264 m²
- Accessible par ascenceur et escaliers
Accessibilité:Tramway Tramway Ligne A "Le Haillan Rostand"
Bus Bus lignes 11, 38, 71, 84
Route Rocade sortie N°11
Aeroport Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 10 mn environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
