A louer Bureaux 1203m2 Mérignac Ouest-merignacA mi-chemin entre Bordeaux et la rocade, l'immeuble le Pôle est idéalement situé au pied du tram A sur une zone pourvue en commerces et services de proximité.
Vous bénéficierez de plateaux lumineux, climatisés aux cloisonnements rationnels. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, de sanitaires communs et de parkings extérieurs et intérieurs.
L'avis de notre Consultant/Consultante
L'emplacement stratégique entre Mérignac et Bordeaux centre facilite l'accès par le tram comme en voiture !
Tableau de Surfaces :
| Bâtiment | Type de bien | Etage | Surface | Prix/Loyer /m² | Prix/Loyer | Dispo |
|---|
| Le Pôle A | Bureaux | 2 | 164,00 m² | 135,00 €/m² | 22 140,00 € | Immédiate |
| Le Pôle B | Bureaux | 2 | 198,00 m² | 150,00 €/m² | 29 700,00 € | Immédiate |
| Le Pôle B | Bureaux | 1 | 198,00 m² | 150,00 €/m² | 29 700,00 € | Immédiate |
| Le Pôle B | Bureaux | RDC | 191,00 m² | 150,00 €/m² | 28 650,00 € | Immédiate |
| Le Pôle A | Bureaux | 1 | 452,00 m² | 135,00 €/m² | 61 020,00 € | Immédiate |
Conditions juridiques et financères :Charges : 4656.0833333333
Type de Bail : Commercial
Accessibilité :Aéroport: 10 minutes en voiture
- Gare: 25 minutes en voiture
- Transport en commun - bus: Liane 35 - Arrêt Pierre Mendès France - 2 minutes à pied
- Tram: Tram A - Pierre Mendès France - 2 minutes à pied
- Axes routiers: 7 minutes de la sortie 11 de la rocade
DPE en cours de détermination.
9 parking(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
