Location de bureau de 550 m² à Mérignac - 33700 Réf : 1227240-0L

À LOUER BUREAUX MÉRIGNAC
Situé en plein coeur de la zone tertiaire de Cadéra, FAIR-RE vous propose à la location plusieurs plateaux à usage de Bureaux divisibles en RDC et R+1.
À proximité immédiate de l'aéroport, de la Rocade bordelaise ainsi que de la future extension du Tram A, le site bénéficie de l'intégralité des avantages y étant liés.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	235,91	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	160,97	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	153,15	1 mois après accord	120 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 16 €//m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Bureaux divisibles sur étude
• Sol moquette
• Faux plafond
• Stores
• Luminaires encastrés
• Sanitaires privatifs
• Cuisine
• Clim réversible
• Surface RDC : 396,88 m²

Accessibilité:

Bus Liane 1
Bus Ligne 36
Autoroute Rocade - Sortie 11
Aéroport Bordeaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15 Parkings ext.