Location de bureau de 643 m² à Mérignac - 33700 Réf : 13383780G-0002L

BUREAUX RENOVES // INTRA ROCADE
Au sein de la zone Chemin long, IMMPROVE vous propose des bureaux rénovés proche d'une zone commerciale. Les bureaux proposent de belles prestations et sont situés intra rocade.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	303,37	Sous option	130 m²/an HT HC	50 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	140,35	Immédiate	130 m²/an HT HC	43 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	52,44	Immédiate	130 m²/an HT HC	43 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	114,78	Immédiate	130 m²/an HT HC	43 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	32,54	Immédiate	130 m²/an HT HC	43 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 12 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Type de bail : Commercial 3-6-9 ou Professionnel . Frais de rédaction des actes juridiques : . Bail < 100 000 euros de loyer/an : 250 euros HT . Bail > 100 000 euros de loyer/an : 500 euros HT


Prestations :

• Immeuble récent
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Double accès
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR
• Site sécurisé 24h/24h
• Site clos
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Parking libre
• Rénové
• Espace ouvert
• Moquette
• Cuisine
• Pavé Led
• Climatisation réversible
• Plinthes périphérique
• Surface RDC : 340,11 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 30 - 36
Autoroute A630 - Sortie 12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr