Entre l'aéroport et la sortie A10, Evolis vous propose 2 surfaces de bureaux de 337 et 380 m² quotes parts de parties communes comprises.
En RDC, plateau d'environ 337 m² en bon état comprenant entrée, 8 bureaux, 1 open space, 1 local technique, 1 espace avec un point d'eau. 12 places de parking
Climatisation, stores, plinthes périphériques, pavés led, baie de brassage.
Au 1er étage, plateau d'environ 380 m² comprenant 8 bureaux dont 3 de plus de 30 m², 1 open space, 1 salle de réunion, 1 espace avec arrivée d'eau, 1 local d'archives. 15 places de parking
Climatisation, stores, plinthes périphériques, néons, baie de brassage à poser.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 380 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 27,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 337,58 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | 27,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | 29 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 21,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Accès sécurisé par badge/code
- Climatisation réversible
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Surface RDC : 337,58 m²
Accessibilité:Bus Lignes 1 et 36
Tram Caroline Aigle ligne A à 2min à pied
Route Rocade sortie 10
Aéroport à 1,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
