À louer – Bureaux de 366 m² divisibles – ZAC du Breuil à MesseinAu cœur de la ZAC du Breuil à Messein, dans un environnement professionnel dynamique, soit une surface de bureaux située à l'étage d'un immeuble tertiaire occupé en rez-de-chaussée par un fabricant de machines industrielles et ses bureaux.
D'une superficie totale de 366 m² environ, cette surface est divisible à partir de 133 m². Elle est entièrement aménagée, cloisonnée, climatisée et bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures en façade.
Les + de l'offre :
- Localisation : Au sein de la ZAC du Breuil, à proximité immédiate des axes principaux,
- Luminosité : Bureaux spacieux traversants, grande clarté dans chaque espace,
- Confort : Espaces fonctionnels, climatisation réversible, possibilité de mise à disposition du mobilier existant,
- Extérieur : Terrasse privative de 60 m²,
- Stationnement : 15 places de parking aérien privatif incluses dans le loyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Possibilité de mise à disposition du mobilier
A 330
Lignes de bus : 14,17, 21, 50.
La ligne de train C44 (Nancy - Pont St Vincent) dessert la gare de Ludres, située à environ 37 minutes à pied de la rue Robert Schuman.
Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage collectif
Double vitrage
Fibre optique
Hall accueillant
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Interphone
Luminaires faux plafond
Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
Nbre Parkings extérieurs : 15
Open Space
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Stores
Tisanerie
Ventilation simple flux
Loyer annuel : 46845 € HTHC
Charges annuelles : 23472 € HT
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | etage | type | surface en m² | loyer annuel ht et hc en € | prov. de charges locatives annuelle ht en € | parkings | disponibilité |
| lot 1 | r+1 | bureaux + terrasse privative | 233 + 60 | 29 252,50 € | 14 942,29 € | 10 | immédiate |
| lot 2 | r+1 | bureaux + archives | 133 + 56 | 17 592,50 € | 8 529,29 € | 5 | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
