METZ GARE AMPHITHEATRE - PLATEAUX DE BUREAUX REHABILITES AVEC PARKINGS SOUS SOL (réf OLBUR 22 03 300) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en EXCLUSIVITE, un immeuble indépendant en R+5 avec 55 places de parkings en sous sol et 17 places extérieurs à 5 mn de la gare SNCF et du centre commercial MUSE.
METZ GARE AMPHITHEATRE - 1 900 M² DE BUREAUX ENTIEREMENT REHABILITES A LOUER
Nous vous proposons à la location des bureaux dans le quartier de l'Amphithéâtre, à 400 mètres de la Gare SNCF, pour un loyer annuel de 160 € HT hors charges avec parking en sous sol.
Caractéristiques
- Réhabilitation lourde en cours
- Locaux livrés 3 mois après accord entièrement rénovés
- Parking en sous sol
- Excellente accessibilité : A 5 minutes de la sortie 32 de l'A31/A4, METTIS, pôle multimodal et gare routière.
L'avenue André Malraux est parallèle à la rue des Messageries et de l'Amphithéâtre. Considéré comme une extension du centre-ville de Metz, ce nouveau quartier regroupe diverses infrastructures. Il accueille des bureaux, commerces, restaurants, loisirs et logements, ce qui en fait un quartier moderne et dynamique où les services sont multiples et permettront d'offrir à vos collaborateurs un cadre de travail agréable :
- Le centre commercial Muse avec ses 115 boutiques et restaurants
- Le Centre Pompidou et le Palais des Congrès Robert Schumann
- Un complexe regroupant Kinepolis, bowling et restaurants
- Un espace naturel de 20 hectares : le Parc de la Seille
- Un hôtel Campanile, des crèches et des sièges sociaux emblématiques (Caisse d’Epargne Lorraine Champagne Ardenne, Batigère, Covivio, Malakoff Médéric)
Accessibilité :
- Centre-ville : 5 minutes à pied
- Gare Metz Ville et Gare routière : proximité immédiate
- Mettis : lignes A et B (arrêt Pompidou)
- Autoroutes : A31 et A4
- Gare Lorraine TGV : 25 minutes en voiture
- Parkings publics: Gare Centre Pompidou, Muse, Messageries, Amphithéâtre
Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Tramway | A METTIS A ET B - GARE ROUTIERE 400 m |
| Desserte routière | A31/A4 2 km |
| Aéroport | Luxembourg A 45 mn |
| Gare | Gare de Metz A 5 mn à pied 450 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Autorisation d'exploiter | Oui |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Restructuré avec PC |
| Parking(s) | Oui |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Partielle |
| Accueil | Oui |
| Enseignes à proximité | Centre commercial Muse |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Salle informatique | Oui |
| Câblage informatique | Fibre |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette/Carrelage |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
