METZ SEBASTOPOL ZFU - 247 M² DIVISIBLES DES 112 M² A LOUER ERP (réf OLBUR 24 22 458) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose au coeur de la zone tertiaire Sébastopol, un ensemble de bureaux situé en rez de Chaussée avec vitrine bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux infrastructures routières.
LOCATION BUREAUX - METZ SEBASTOPOL
Nous vous proposons ces bureaux idéalement situés au rez de chaussée d'un immeuble récent, à la location. Ils sont composés de deux lots adjacents de 112 et 135 m² pour un ensemble de 247 m² environ à 110 €HT HC/m²/an.
Ils bénéficient d'un parking en pied d'immeuble et d'une large vitrine donnant sur la rue. Dotée de toutes les caractéristiques d'un immeuble moderne et de bonne facture, cette offre de qualité se détaille comme suit :
Caractéristiques techniques
- Contrôle d'accès par badge
- Chauffage collectif
- Climatisation par air rafraichi
- Charges au sol : 350 kg/m²
- Plinthes techniques périphériques
- Gestion technique centraliée
- Luminaires encastrés
Situés entre la ZA de l'Actipôle et la zone tertaire du Technopôle, la zone Sébastopol a vu le jour il y une quinzaine d'années,
Elle est composée pour l'essentiel de constructions récentes et modernes de belle qualité architecturale, à destination tertaire et offrant à votre société un environnement de qualité.
On y trouve également des enseignes de fast food, des restaurants traditionnels et commerces alimentaires permettant à vos collaborateurs de se restaurer sur place.
Vos futurs locaux seront situés à proximité immédiate de la rocade Sud reliant les autoroutes A4 et A31 et seront accessibles facilement par tous, grace aux transports en commun desservant cette zone avec une ligne de transport en site propre (LEMET MB) proposant un bus toutes les 10 minutes.
Accessibilité
- Desserte routière : A4/A31 par rocade sud
- Aéroports
- Metz Nancy Lorraine : 20 min ~
- Luxembourg Findel : 50 min~
- Gare TGV de Metz : 15 minutes ~
- Pôle multimodal de Metz : 15 minutes ~
- Bus
- LEMET MA - Arrêt HAUTS DE BLEMONT
- LEMET C14 - Arrêt SARRE
Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Moselle, à la location et à la vente.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | LEMET MA / C14 |
| Desserte routière | A4/A31 par rocade sud |
| Aéroport | Metz Nancy Lorraine à 15 min ~ |
| Gare | Gare de Metz à 6 km ~ |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Type chauffage | Collectif |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Air rafraîchi réversible |
| Security | contrôle d'accès par badge |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Onduleur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Charge au sol étage | 350,00 kg/m² |
Bâtiment économe 136
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 3
kgeqCO2/m²/an
