BUREAUX A LOUER - METZ TECHNOPOLE - FIRST PLAZA (REF OLBUR 21 18 608) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux au coeur du Technopôle de Metz avec parking en sous sol et extérieur.
LOCATION BUREAUX -METZ 57070 - METZ TECHNOPÔLE
Nous vous proposons à la location, dans un bâtiment récent, une surface de bureaux disponible avec un parking souterrain et des stationnements extérieurs privatifs. Cet immeuble d'une grande qualité architecturale et très lumineux se situe au Technopôle de Metz, et bénéficie d'un accès aux personnes à mobilité réduite
Le Technopôle de Metz, situé à l'Est de la ville et à la sortie de la rocade sud reliant les autoroutes A31 et A4. Il est un pôle d'activités très attractif, il regroupe diverses infrastructures qui favorisent son dynamisme économique. On retrouve des strat-up, des entreprises innovantes, des centres de formations, des laboratoires de recherche et bien d'autres. Il bénéficie d'un emplacement d'exception avec sa proximité aux axes autoroutiers et son environnement commercial important.
- Entreprises : SIEMENS, Menway, SFR, TESSI, ITGA, etc...
- Grandes écoles : Central SUPELEC, ESITC, Université de Lorraine, Arts et Métiers...
- Enseigne Commerciales : BMW-MINI, Leroy Merlin, CORA, Paul, KFC, Burger King, McDonald's, Subway
- Infrastructures proches : Le golf et le lac de Symphonie
Caractéristiques
- Bâtiment récent
- Immeuble indépendant
- Parking
- Espaces extérieurs privatifs
- Ascenseurs, accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
Vos futurs bureaux seront à une quinzaine de minutes du centre-ville de Metz et à proximité des transports en commun ainsi que des axes autoroutiers facilement accessibles dus à sa proximité avec la rocade Sud.
Accessibilité :
- Autoroutes A31 & A4
- Aéroport de Luxembourg-Findel à 50 minutes
- Gare SNCF à 20 minutes
- Gare Lorraine TGV à 25 minutes
- Transports en commun :
- LE MET' MA
- LE MET4 lignes C14/C17/ L3 et L4
Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activités et entrepôts logistiques en Moselle, à la location et à la vente.
Disponibilité: immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | C12-C17 |
| Tramway | A |
| Desserte routière | A4/A31 par rocade Sud |
| Aéroport | Metz Nancy Lorraine à 20 km env. |
| Gare | Gare de Metz à 6 km env. |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Récent |
| Etat des locaux | Très bon état |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | Collectif révers. élect. +19°par-15°ext. |
| Climatisation | réversible électrique |
| Environnement de proximité | Parc tertiaire et commerce |
| Ascenseur(s) | accès handicapés |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés à charge preneur |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Revêtement mural | peinture projetée |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés 600x600 lampes fluo 300 lux |
| Sol bureaux | Moquette dalles U3P3 |
| Plinthes techniq.périphériques | 2 comp. prises courant faible/ |
| Charge au sol étage | 250,00 kg/m² +100 kg/m² pour cloisonnement |
| Sanitaire(s) | 2 Parties communes par niveau |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
