METZ TECHNOPOLE - 434M² A LOUER REF OLBUR 23 09 149 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, un local commercial de 434 m² avec linéaire de vitrine situé au sein du Technopôle de METZ.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | C12-C17 |
| Tramway | A |
| Desserte routière | A4/A31 par rocade Sud |
| Aéroport | Metz Nancy Lorraine à 20 km env. |
| Gare | Gare de Metz à 6 km env. |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | Collectif révers. élect. +19°par-15°ext. |
| Climatisation | réversible électrique |
| Environnement de proximité | Parc tertiaire et commerce |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Revêtement mural | peinture projetée |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés 600x600 lampes fluo 300 lux |
| Sol bureaux | Moquette dalles U3P3 |
| Plinthes techniq.périphériques | 2 comp. prises courant faible/ |
| Sanitaire(s) | 2 Parties communes par niveau |
LOCATION BUREAUX - METZ 57070 - METZ TECHNÔPLE - 434 M²
Nous vous proposons un local commercial avec vitrine, idéalement situé au sein du First Plaza à la location. Ils sont composés de 434 m² à 120 €/m²/an.
Il bénéficie d'un parking pour les visiteurs ainsi que des places privatives au pied de l'immeuble. Proche d'un environnement commercial avec une belle visibilité, cet immeuble de bureaux de qualité se detail comme suit :
Caractéristiques
- Immeuble indépendant
- Parking : places privatives
- Vitrine
- Autorisation ERP
- Bureaux cloisonnés et aménagés
- Ascenseur : accès PMR
Le technopôle de Metz, situé à l’Est de la ville, est un pôle d'activités qui regroupe diverses infrastructures qui favorisent son dynamisme. On y retrouve des entreprises innovantes, des laboratoires de recherche, des centres de formation,de start-up et bien d'autres.
- Entrprises : SIEMENS, Menway, SFR, TESSI, ITGA, Schneider Electric, etc..
- Grandes écoles : Central SUPELEC, ESITC, Arts et Métiers, Université de Lorraine...
- Enseignes commerciales : LEROY MERLIN, CORA Paul, McDonald’s, Burger King, KFC, Subway
- Infrastructures proches : le Golf et le lac Symphonie
Vos futurs bureaux seront situés à environ 15 min du centre-ville de Metz et de la gare SNCF. Ils se situent en bordure de la rocade sud, à proximité des autoroutes A31 et A4 et le METTIS A ET B ainsi que les lignes de bus du Met’.
Accessibilité :
- Autoroutes A31 & A4
- Aéroport de Luxembourg-Findel à 50 mins
- Gare SNCF à 20 mins
- Gare Lorraine TGV à 25 mins
- Transports en commun
- LE MET' MA
- LE MET' lignes C14/ C17/ L3 & L4
Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Moselle, à la location et à la vente.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
