BUREAUX AVEC VITRINE - METZ TECHNOPOLE - A LOUER (REF OLBUR 24 23 976) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux de 75 m², idéalement située à l'entrée du Technopôle.
LOCATION 75 M² DE BUREAUX AVEC VITRINE - METZ TECHNOPOLE - CITY PARK
Vous avez un projet d'implantation sur l'Eurométropole de Metz ?
Nous vous proposons un plateau de 75 m² de bureaux avec vitrine aménagé et cloisonné, disponible à la location, situé en rez de chaussée pour un loyer annuel HT hors charges de 145 € / m².
Situé en périphérie du Technopôle de Metz, l'immeuble de contruction moderne, et ses alentours, abritent des activités tertiaires et de services dans un cadre verdoyant et facilement accessible.
Ces locaux situés en rez de chaussée vous permettront de bénéficier d'une vitrine et d'un parking en pied d'immeuble permettant une excellente accessibilité.
Caractéristiques
- Local avec vitrine
- Accès direct et accès depuis les communs
- Open space aménagé
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés
- Climatisation
- Chauffage par convecteur électrique
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique
- Sols moquettes
- Parking en foisonnement
Le Technopôle de Metz, véritable pôle d'attractivié économique, regroupe une grande partie des activités tertiaires de la Métropole.
Avec ses services diversifiés, cette zone concentre tous les atouts pour une installation réussie, permettant à vos collaborateurs d'allier sereinement vie privée et professionnelle avec la possibilité se restaurer à proximité grâce aux enseignes de restauration et commerces d'alimentation et de profiter d'une excellente accessibilité tant en voiture que par les transports en commun.
Accessibilité
- A4/431 rocade Sud A431
- BUS LEMET
- ligne MB : Arrêt CIMETIERE DE L'EST (à 18 minutes de la Gare et du Pôle multimodal)
- ligne C12 : Arrêt OBERLING (à 16 minutes de la Gare et du Pôle multimodal)
- ligne L4 : Arrêt OBERLING (à 17 minutes de la Gare et du Pôle multimodal)
- Gare SNCF de Metz à 15 minutes ~ (1h20 de Paris Gare de l'Est)
- Gare TGV Lorraine à 15 minutes ~ (1h20 de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle)
- Aéroport régional de Metz Nancy Lorraine à 20 minutes ~
- Aéroport international de Luxembourg Findel à 50 minutes ~
Spécialiste de l'Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION accompagne votre recherche de bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | C12 - L4 |
| Tramway | METTIS A et B |
| Desserte routière | A31/A4 ROCADE EST |
| Aéroport | METZ NANCY à 15 min ~ |
| Gare | Gare de Metz à 15 min ~ |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Très bon état |
| Parking(s) | en foisonnement |
| Climatisation | Réversible |
| Environnement de proximité | Bureaux et commerces |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Salle informatique | baie de brassage |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | 2 dont un PMR |
| Autre élément commerce | Parking en foisonnement |
| Autre élément commerce | Sur axe passant |
Bâtiment économe 296
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 9
kgeqCO2/m²/an
