LOYER ATTRACTIF
Immeuble
LE DYNASTEURAu sein d'un parc tertiaire situé à Meudon La Forêt à toute proximité du centre commercial Westfield-Vélizy 2, EVOLIS vous propose différentes surfaces de bureaux à la location. Les locaux sont lumineux et climatisés. Le parc dispose d'un restaurant inter-entreprises avec frigo connecté et service snacking ainsi qu'une crèche. Environnement calme et verdoyant, Transports : Tramway T6 gare « Vélizy 2 ». Accès routiers : A86, N118.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 372 | 1er février 2025 | 120 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 629 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 340 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 271 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 109 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 700 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 500 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 31 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21 €/m²/an
Information sur le Bail :RIE inclus dans le loyer La taxe bureaux comprend la taxe stationnement
Prestations :- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Deux halls d'entrée distincts
- Crèche (nous consulter)
- Sur le parc : RIE et restauration rapide
- Centre commercial Vélizy 2 à proximité
- Immeuble relié à la fibre optique
- Bureaux rénovés
- Accès livraison par double-porte
- Climatisation réversible
- Eclairage par luminaires fluorescents indirects
- Profondeur plateaux : 12 m
- Trame de façade : 1,35 m
- Plinthe périphérique double compartiment
- Surface RDC : 372 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroutes A10 et A86
Route Nationale N118
Bus Lignes 195B, 179, 136, 390, 190
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
