Location de bureau de 191 m² à Meylan - 38240 Réf : 1305496-0L

BUREAUX 191M² A LOUER MEYLAN MAUPERTHUIS INOVALLEE
Immeuble MAUPERTUIS WOOD
Dans la zone d'activité de Maupertuis, au coeur d'Inovallée, Arthur Loyd vous propose à la location une magnifique surface de bureaux.
Au premier étage d'un bâtiment récent, ces bureaux neuf bénéficient d'une partie privative et d'espaces partagés, comme une salle de pause et une salle de réunion toute équipée.
Plusieurs balcons sont accessibles pour vous permettre de profiter de l'extérieur.
4 places de parkings privatives sont incluses ainsi qu'un parking visiteur.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	191	Immédiate	160 HT/HC/m²/an	62,95 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 4035,27 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Prestations :

• AMENAGEMENTS:
• ESPACE PRIVATIF
• 4 bureaux
• 1 open-space
• 2 call box
• 1 accueil
• 1 salle serveur
• 1 espace de rangement stockage
• ESPACES COMMUNS
• 1 salle de réunion 7/8 personnes, équipée d'un tableau blanc, d'une table connectée, USB, prises électriques, HDMI et d'un écran TV avec caméra pour les visio-conférences.
• Espace détente avec cuisine équipée, réfrigérateur, micro-ondes.
• cet espace peut être transformé pour des évènements, réunion.
• 3 sanitaires, dont 1PMR
• 1 douche
• Casiers
• PRESTATIONS:
• Sols souple
• Cloisons modulaires vitrée et cloisons pleines
• Dalles de faux plafond et pavés LED
• Fibre
• Alarme
• Contrôle d'accès par badge
• Sont inclus dans les charges:
• Chauffage, climatisation, électricité privative, eau, alarme, entretient des parties communes. L'abonnement internet peut être mutualisé également.

Accessibilité:

Route Rocade sud
Autoroute Autoroute A41
Bus Lignes C1, G2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr