Location de bureau de 300 m² à Meylan - 38240 Réf : 13379540G-0002L

RARE SUR LE SECTEUR
À la recherche de bureaux spacieux et fonctionnels à Meylan ? Ne cherchez plus, IMMPROVE Ex Evolis, vous propose une opportunité unique avec ces 300 m² non divisibles à louer. Idéalement situés dans un quartier dynamique, ces locaux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans des bureaux de qualité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Immprove, votre partenaire immobilier pour trouver le lieu parfait pour votre activité professionnelle.
La résidence bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus situé juste à côté et la proximité de la Route 3 KLM et de l'autoroute 3 KLM. Cela offre aux résidents une grande facilité pour se déplacer dans la région.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	300	Immédiate	115 m²/an HT HC	53,3 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 23,47 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Honoraires de commercialisation : 30%


Prestations :

• Immeuble moderne
• Bâtiment indépendant
• Accès véhicules légers
• Parties communes de qualité
• Digicode
• Interphone
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Faux plafonds
• Moquette
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs

Accessibilité:

Bus sur place
Route 3 KLM
Autoroute 3 KLM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr