Location de bureau de 622 m² à Meyreuil - 13590 Réf : 139581-0L

Immeuble ARTEPARC DE BACHASSON
EXCLUSIVITE : CBRE vous propose des bureaux à partir de 268 m² environ, à la location, sur l'Arteparc de Bachasson à Meyreuil.
Deux lots sont disponibles, en rez-de-chaussée et 1er étage. Ils bénéficient de parkings intérieurs et extérieurs. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	353,14	Immédiate	165 m²/an HT HC	23 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	268,41	4 mois ap. acc.	165 m²/an HT HC	23 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC

Information sur le Bail :

Honoraires de gestion technique de 3% HT du montant du loyer HT. Surface y compris la quote part des parties communes. Loyer hors indexation.


Prestations :

• Fibre optique.
• Lot de 268,41 m² :
• Un bureau
• Un open space
• Une grande salle de réunion
• Une cuisine
• 8 parkings en sous-sol : 900 euros HT/unité/an.
• Lot de 353.14 m² :
• 4 parkings en extérieur
• 10 parkings en sous-sol : 900 euros HT/unité/an.
• Surface RDC : 353,14 m²

Accessibilité:

. Sortie N° 32 (Fuveau-Trets), le Canet de Meyreuil.
. Accessibilité directement par l'autoroute A8/E80 qui relie Aix à Nice.
. Les gares TGV d'Aix et Marseille St Charles se trouvent respectivement à 23 km et 38 km, chacune accessible en moins de 20 à 30 mn.
. L'aéroport de Marseille Provence à Marignane est à 33 km (par autoroute et voie rapide), accessible en 25 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr