Location de bureau de 242 m² à Meyzieu - 69330 Réf : 1299257-0L

Deux lots de bureaux à louer, en très bon état dont un disponible immédiatement sur la commune de Meyzieu
Immeuble ZAC DES GAULNES
SAVILLS vous propose à la location deux lots de bureaux de 115 m² et 127 m² situés au coeur de la ZAC des Gaulnes à Meyzieu.
Son emplacement stratégique à proximité avec l'A42 et l'A432 est un réel atout. Le site est également desservi par le tramway qui rejoint l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et la gare Lyon Part Dieu.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	115	Immédiate	130 HT HC/m²/an	37,84 m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	127	14/03/2025	130 HT HC/m²/an	37,84 m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 5,89 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Au sein d'un parc de plusieurs bâtiments, situé au coeur de l'Est lyonnais dans la ZAC des Gaulnes, bâtiment de locaux d'activités et de bureaux disponibles à la location.
• Faux-plafond
• Eclairage LED
• Revêtement sol : moquette
• Sanitaires
• Chauffage/climatisation réversible par système DRV
• Parkings

Accessibilité:

Autoroute A mi-chemin entre l'A432 et la Rocade Est
Bus n° Zi2 "360 Avenue Schneider" à l'entrée du Parc
Bus n° 95 "Les Mouettes" à 600 m
Tramway T3 "Meyzieu Z.I." en moins de 10 minutes via le bus Zi2
Bus Les Mouettes (BUS-95), 360 Avenue Schneider (BUS-ZI2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr